《嘉興市房票實施辦法》（徵求意見稿）》修改完善稿正在公示！涉及平湖趕緊來看看
《嘉興市房票實施辦法》（徵求意見稿）》修改完善稿正在公示！涉及平湖趕緊來看看
小編從嘉興市住房和
城鄉建設局官網瞭解到
《嘉興市房票實施辦法（試行）
（徵求意見稿）》修改完善稿
正在公示！
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爲有效推進城市更新，進一步豐富徵遷補償方式，滿足被徵遷房屋所有權人多元化安置需求，根據《中華人民共和國土地管理法》、《嘉興市城市更新管理辦法》（嘉政發〔2022〕16號）、《嘉興市區國有土地上房屋徵收補償及獎勵辦法》（嘉政辦發〔2022〕28號）、《嘉興市徵收集體土地房屋補償安置辦法》（嘉政發〔2023〕5號）等有關規定，結合我市實際，提出如下意見。
1
房票性質
1.房票是房票發放單位出具給被徵遷房屋所有權人（以下簡稱所有權人）的購房結算憑證。
2.房票實行實名制，由各縣（市、區）住房和城鄉建設部門統一監製。
3.房票票面金額，市區爲被徵遷房屋貨幣補償的總額，各縣（市）可參照執行。
4.使用房票遵循自願、公平、公開原則。
2
房票使用
（一）適用範圍
嘉興市範圍內實施的國有土地上房屋徵收、徵收集體土地房屋、協議搬遷項目，可適用本意見。
（二）有效期限
房票有效期不得超過24個月，自開具之日起計算。
（三）使用規則
1.房票票面金額可直接抵扣相應購房款。使用金額達85%（含）以上的，剩餘部分可申請兌換貨幣；使用金額未達85%的，剩餘部分在房票有效期屆滿後可申請兌換貨幣。所有權人未使用房票購房的，可在房票有效期屆滿後申請兌換貨幣。房票發放單位應在收到所有權人書面申請之日起30日內完成兌付。
2.各縣（市、區）出具的房票可在嘉興市通用，可購房源原則上爲全市範圍內房地產開發企業同意憑房票結算且已取得預（銷）售許可的商品房。房源經各縣（市、區）房地產管理部門審覈後向社會公示，未經公示的樓盤不得納入可購房源庫。
3.各縣（市、區）政府應根據本意見儘快制定或完善房票政策及實施細則，實現全市房票通用。憑房票購房的，各地可結合實際制定房票購房獎勵政策，其中跨縣（市、區）使用房票購房獎勵額度不得超過房票使用金額的5%。
3
房票管理
1.市級住房和城鄉建設部門統一建立全市房票信息管理系統，規範房票出具、變更、結算、兌付等業務。
2.房票結算資金納入商品房預售資金監管。房票辦理業務數據應當對接新建商品房網籤備案系統，與房屋交易數據實現互通共享。
3.所有權人應當妥善保管房票，如有遺失應及時向房票發放單位申請辦理掛失手續。因房票遺失引起財產損失等後果的，相關責任由所有權人自行承擔。
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4.嚴禁所有權人與他人非法合謀套現房票，嚴禁僞造、變造、騙取房票，否則將依法追究相關人員法律責任。
本意見自2024年*月*日起施行，試行期兩年。
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來源 | 嘉興市住房和城鄉建設局網站
版權歸原作者所有，如有侵權請聯繫我們刪除
責任編輯 | 路
竹市蛋黃區房價支撐強 「昌傑謙謙」創當地高價
「昌傑謙謙」頂樓實價登錄每坪77-78萬元價位，是目前新竹市舊城區最高的實價登錄行情。（圖/張瑞傑攝）
依據最新實價揭露，新竹市預售價位至高單價在2023年9月已來到每坪79.7萬元，與「8字頭」僅一步之遙；昌傑建設位於北區仁德街的預售案「昌傑謙謙」日前正式公開，實價登錄每坪成交均價約64-77萬元，頂樓戶每坪77-78萬元，更是目前新竹舊城區最高價，昌傑建設總經理郭嘉傑表示，昌傑建設一年推出一案，受到購屋消費者信賴，推案計劃將持續於大新竹地區購地推案。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，今年以來當地單價60-80萬元的住宅預售案，交易量已佔了全年新竹市同類產品的近三成比例，分佈大多落在新竹車站、北門商圈地帶，在竹科周邊趨於飽和的房市狀態，傳統城區則崛起成爲蛋黃價值門牌聚落。
今年在新竹北門商圈推案的「昌傑謙謙」，是舊城區的新建案，對一些想住新房子的當地人來說，具有相當的吸引力，郭嘉傑表示，傳統城區本屬市中心地帶，只是因爲發展較早，中古屋量體多，讓房價比不上新興區域，然而一旦有新工法建案推出，卻能吸引到當地客羣。
「昌傑謙謙」位處新竹市北門生活圈，由知名建築師李文勝全案規劃設計，全案訴求與傳統城區地貌相互協調，不喧賓奪主幹擾當地風格，重視會呼吸的綠意空間，降低建蔽率到34-35％，留了2/3的綠地空間，打造恬然舒壓的生活情調。
再者，結構採用日鐵製震阻尼器，以減少建築物位移、變形、搖晃等問題，提高住宅居住舒適性。「昌傑謙謙」該案基地約880坪，樓層規劃地上26層、地下5層，總戶數196戶，坪數規劃爲36、42坪，3-4房、總銷約55億。
饒舌歌手「史努比狗狗」正式進軍遊戲產業！攜手兒子成立電玩工作室
饒舌歌手「史努比狗狗」正式進軍遊戲產業！攜手兒子成立電玩工作室
圖／美聯社、Epic Games
根據外媒 AFROTECH 報導，知名美國饒舌歌手史努比狗狗（Snoop Dogg）宣佈成立自家電玩工作室，名稱爲 Death Row Games。
儘管史努比狗狗被廣泛認爲是音樂圈的名人，但多年來還是以各種方式表達對遊戲的熱愛，經常出現在各種遊戲的比賽中，過去也曾在 2020 年跟動視旗下 FPS 遊戲系列《決勝時刻》合作，推出《現代戰域》造型包。
不僅如此，雖然僅待了短短一年的時間，但史努比狗狗 2022 年還擔任過電競戰隊 FaZe Clan 董事。時至今日，這位饒舌巨星確定跟自己的兒子一起成立電玩工作室「Death Row Games」，作爲音樂品牌 Death Row Records 旗下的新部門，正式進入遊戲開發產業。
史努比狗狗的兒子 Cordell Broadus 透露，父子倆一直有在創作遊戲，但沒有一款遊戲能夠大規模發行，只是處於非常業餘的水準。然而過去5、6 年兩人都持續在關注遊戲，所以仍抱持着自己開發遊戲的心態。
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Broadus 補充表示將專注於支持少數族羣創作者和藝術家開發和發行遊戲，同時將首先使用遊戲的 Unreal 編輯器在《要塞英雄》中打造遊戲。
參考原文：Dexerto、AFROTECH
夏季漫展C100落幕！獵奇養眼Cosplay大集結 不畏颱風「竹箒之列」是什麼？
夏季漫展C100落幕！獵奇養眼Cosplay大集結 不畏颱風「竹箒之列」是什麼？
在東京國際展覽中心舉辦的日本暨全球最大規模的同人誌即賣會 Comic Market（Comiket），於上週日落幕，雖然適逢輕臺米雷侵襲關東地區，粉絲們對動漫迷的熱情仍未受影響，在狂風暴雨下排起長長人龍，掀起社羣許多討論。
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除了 13 日風雨無阻排隊壯觀畫面，昨（14）日颱風過境天氣穩定後，人氣更旺，爲了繪師武內崇（竹內友崇）與奈須蘑菇共同成立同人社團「竹箒」的本子排隊的粉絲，形成「竹箒の列」排到場外對街去，一度上了 Twitter 趨勢（下圖爲主辦方導引竹箒粉絲的方法也引起熱議）。
拿到竹箒C100免費刊物的粉絲：
更新：竹箒官方於 8 月 16 日釋出免費刊物 PDF 檔
Comiket 往年以一年夏冬兩場的頻率舉辦，2020 年夏天第 98 屆適逢疫情停辦，是Comiket 史上首次活動中止，今年 C100（第 100 屆）夏日漫展睽違三年迴歸，除了動漫迷涌進現場，也不乏許多 Cosplayer 好手。
以下統整網友們目擊現場出現有趣又令人讚歎的角色扮演，既然大家養眼內容看多了，首先端上大叔組：
《銀魂》被神樂稱「沒x路用的大叔」長谷川泰三，由知名臺灣《航海王》社羣「颱風大肆虐」分享。
宮崎駿《紅豬》賞金獵人
賽馬娘大叔
哀悼微軟 IE 的後備瀏覽器 Edge：
因政府疏失收到 4,630 萬日圓（約新臺幣一千多萬元）新冠救助金不歸還卻花光的男子田口翔：
在日清豆皮烏龍杯麪廣告，與丼狐狸吉岡裡帆長年搭配，最後卻與月薪嬌妻新垣結衣結婚背叛大家的大叔星野原：
西川貴教 HOT LIMIT 音樂影像熱舞衣裝、在風雨中的 C100 工作人員：
《魯邦三世》好友兼一流槍手次元大介：
知名主持人、聲優暨 4Gamer.net 作家 Mafia梶田（非本人）
《異世界歸來的舅舅》嶋㟢陽介：
看完大叔組，眼睛需要冷靜一下，首先端上伊織萌：
《Lycoris Recoil 莉可麗絲》井之上瀧奈
《SPY×FAMILY間諜家家酒》約兒
《航海王劇場版：紅髮歌姬》美音 Uta：
《鏈鋸人2》拿着田中脊髓劍的戰爭惡魔：
《福星小子》拉姆：
hololive 秘密結社 holoX 幹部 61 姊水着鷹嶺露依：
養眼的其實不難找，還請讀者自行前往 Twitter 搜尋，推薦使用關鍵字 #コスプレ 加上 #c100 ，以下端上其他有趣的COS主題：
日北畫家 nagano 的小可愛（ちいかわ，Chiikawa）
鋼彈與薩克：
小林製藥著名的產品退熱貼：
日本規模最大的連鎖家庭電器零售商山田電機：
和牛「有明牛」：
2025 大阪世博會獵奇吉祥物：
c100 馬丁路德賣起贖罪券wwww
這鋼彈頭部戰力十足呢!
辨識…
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《銀魂》近藤勳塗蜂蜜上陣
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圖／空我 C100 二日目東レ44b@Qooga_13、伊織もえ@iorimoe_five
holo星街獻唱主題曲、Cloverworks操刀動畫電影《成為星星的少女》揭新預告
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圖／YouTube @aniplex
由日本偶像女子團體乃木阪 46 前成員高山一實所着小說，改編動畫電影《成爲星星的少女》（トラペジウム）釋出新預告片、視覺圖，即將於 5 月 10 日在日本上映。
圖／X（舊稱推特）@trapezium_movie
《成爲星星的少女》原作小說自 2016 至 2018 年在角川月刊 Da Vinci 上連載，講述主角東由宇（結川あさき 飾演）在 10 年間爲了實現夢想而不斷努力的青春物語，高一的她，立志「一定要當上偶像」，貫徹四大原則：不使用社羣媒體、不交男朋友、在學校保持低調、結識東西南北的美少女；而在在執行「認識東西南北美少女」途中，她結識了「西之星」大河久留美（羊宮妃那 飾演）、「南之星」華鳥蘭子（上田麗奈 飾演）、「北之星」龜井美嘉（相川遙花 飾演），並與她們成爲朋友。
女主角東由宇。 圖／擷取自《成爲星星的少女》官網
「西之星」大河久留美。 圖／擷取自《成爲星星的少女》官網
「南之星」華鳥蘭子。 圖／擷取自《成爲星星的少女》官網
「北之星」龜井美嘉。 圖／擷取自《成爲星星的少女》官網
本作動畫由 Cloverwork 操刀，總作畫監督爲 Kerorira（けろりら），先前以擔任《孤獨搖滾！》人物設計、總作畫監督聞名。主題曲方面，片頭曲在去年底就公佈由日本音樂企劃「MAISONdes」與 hololive 星街彗星合作，曲名爲〈なんもない〉；片尾曲〈方位自身〉由原作小說作者高山一實填詞，並交給本作四名女主角的聲優演唱。